Можно ли устанавливать кондиционер в квартире

Как законно установить кондиционер в квартире

Можно ли устанавливать кондиционер в квартире

Плюс жилья в новостройках в том, что некоторые застройщики облегчают заботу о прохладе и заранее согласуют места для размещения воздухозаборных блоков. А на дорогих объектах системы охлаждения могут быть включены в стоимость жилья.

Без стандартов

Впрочем, единых стандартов, связанных с установкой кондиционеров, на первичном рынке нет. Только на элитных объектах (реже — в бизнес-классе) застройщики предусматривают системы центрального кондиционирования и другие «умные» опции. В остальных домах — как повезет.

Если для вас наличие кондиционера — необходимость, стоит еще при выборе квартиры выяснить, насколько легко будет в вашем случае разместить и согласовать обычную сплит-систему (она состоит из наружного и внутреннего блоков). Альтернатива есть почти всегда. Но в некоторых случаях, чтобы соблюсти нормы, придется заказывать дорогостоящие или громоздкие системы, которые позволяют отказаться от монтажа воздухозаборных блоков на фасаде.

Фасадный передел

Петербургские власти давно озадачились проблемой хаотичной установки кондиционеров. Еще в 2006 году Смольный утвердил требования к внешнему виду домов.

Правительство города приняло постановление № 1135 (от 14.09.2006) о правилах содержания фасадов. В частности, чиновники запретили размещать наружные блоки на лицевом фасаде. Им считается та сторона дома, которая видна с ближайшей проезжей части. Если здание находится во дворе или вдалеке от магистралей, то у него может не быть лицевого фасада.

Впрочем, бывают ситуации, когда их оказывается сразу несколько (это определяет КГА исходя из местоположения конкретного дома). Также запрещено размещать наружные блоки прямо над пешеходными тротуарами. Особые ограничения действуют для домов‑памятников. Участники рынка подтверждают, что в этом вопросе нужно руководствоваться именно региональными нормативами.

«Любые действия по размещению оборудования на фасадах (включая блоки систем кондиционирования и вентиляции) следует согласовывать с КГА, а если речь идет о памятниках и зданиях, расположенных в зонах охраны объектов культурного наследия, — с КГИОП, а также с собственниками зданий и сооружений», — говорят в компании «ЮИТ Санкт-Петербург».

За самовольную установку собственнику могут выписать административный штраф на сумму до 5000 рублей (для частных лиц) и потребовать снять оборудование. Надзор относится к компетенции Государственной административно-технической инспекции.

Обойтись без согласований можно лишь в определенных случаях. Например, если установить наружный блок в пределах лоджии — так, чтобы он не выдавался за внешние габариты здания. Либо использовать кондиционеры, которые не требуют монтажа наружного блока. Они могут засасывать уличный воздух через отверстия в стене. Если эта «дырка» скрыта специальной сеткой, а ее диаметр не превышает 15 см, то ничего согласовывать с КГА не нужно.

Минус большинства таких моделей — громоздкий внутренний блок. Еще одна альтернатива: смонтировать наружный блок на крыше, когда есть возможность подвести в квартиру коммуникации.

Посредник за «десятку»

Если вам недосуг самостоятельно заниматься согласованиями, эту работу можно поручить специалистам. В Петербурге есть десятки фирм, которые оказывают такого рода услуги.

Им требуется ксерокопия свидетельства о собственности, несколько фото с обозначением примерного места монтажа. Они также просят предоставить согласие организации, которая эксплуатирует дом, и указать модель кондиционера.

Все остальные заботы подрядчик берет на себя и через месяц выдает уже согласованный проект. Весь пакет услуг обойдется в среднем в 5 000–10 000 рублей.

Многие подрядчики предупреждают: если фасад выходит прямо на проезжую часть, то они не возьмутся за согласования. Бывают, конечно, спорные ситуации. Например, окна выходят в торец дома, но просматриваются.

Пакет для комитета

Если вы хотите разместить кондиционер на дворовом фасаде обычного дома, то для КГА нужно подготовить пакет документов. Сначала следует разработать архитектурно-планировочное задание. В нем вы описываете, где именно планируете повесить наружный блок (указываете адрес квартиры, описываете место на фасаде). Делаете несколько фото — всего фасада и конкретного фрагмента. Готовите копию свидетельства о собственности.

Обязательно также получить согласие организации, на балансе которой находится дом, например, от ТСЖ, ЖСК, жилкомсервиса.

с ближайшей улицы или проспекта. Исполнители обычно говорят, что в таком случае не могут дать никаких гарантий. Но что делать, если все окна в квартире выходят на лицевую сторону? В некоторых случаях можно попытаться разместить наружный блок на другой стороне, а коммуникации провести в стене (если нет проблем с соседями). Но иногда дешевле и проще использовать решения, позволяющие обойтись без фасадного наружного блока.

На все готовенькое

Чаще всего жильцы не вспоминают о согласованиях и вешают кондиционеры, как им удобно. Говорить о массовых облавах преждевременно, но локальные конфликты случаются нередко. Ведь жалобу в инспекцию могут написать и недовольные соседи. Для покупателей жилья в новостройках поблажек никто не делает. Более того, во многих новых домах управляющие организации тщательно следят за внешним видом зданий.

В то же время некоторые застройщики стараются заранее облегчить гражданам задачу. Они еще на этапе стройки готовят и согласуют с КГА схему, на которой отмечены места возможного размещения оборудования.

После сдачи дома покупателям раздают соответствующие памятки. Одной из первых такую практику внедрила в своих домах компания «ЛенСпецСМУ».

Представители организации ЗАО «Сервис Недвижимость», управляющей сданными домами, рассказывают, что внимательно следят за размещением кондиционеров только в положенных местах.

Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» также предусматривает для клиентов возможность самостоятельно установить индивидуальный сплит-блок в квартире, выделяя места, не портящие фасад дома. При этом, уверяют в компании, многие жильцы обходятся без кондиционеров: хорошо работает система вентиляции в домах застройщика.

Некоторые строители отмечают, что в спальных районах никаких серьезных проблем с установкой кондиционеров нет. Основные сложности с согласованием касаются исторического центра города.

Элитный холод

Некоторые застройщики, возводящие дорогое жилье, предусматривают в домах специальные шахты для размещения воздухозаборных блоков (чтобы не портить фасады).

«Инженерная инфраструктура в домах высокого класса за последние годы значительно усовершенствовалась, — говорит Андрей Петров, руководитель центра элитных проектов компании «Петербургская Недвижимость». — В проектах класса «бизнес» и «элита» компания Setl City всегда предусматривает специальные места для внешних блоков кондиционеров.

Например, в квартале высокого класса Riverside на Ушаковской набережной запроектированы так называемые сплит-лоджии, которые размещены на каждом этаже, а в ЖК «Мироздание» на Петроградской стороне для этих целей предусмотрены сплит-шахты. Установка наружных блоков кондиционеров в отведенных местах происходит под контролем управляющей компании и не требует никаких дополнительных согласований».

Некоторые застройщики элитного жилья предусматривают системы центрального кондиционирования. Например, компания «С. Э.Р.» начала строить комплекс бизнес-класса «Усадьба на Ланском» в Выборгском районе (средний прайс — около 130 000 рублей за кв.м). В доме запланирована система централизованного кондиционирования.

Впрочем, некоторые эксперты считают, что нынешний кризис скажется на этом сегменте — из-за подорожания импортного оборудования.

«Централизованные системы кондиционирования могут исчезнуть даже из элитных проектов, потому что достойных образцов импортозамещения здесь нет. Собственникам квартир опять придется вешать кондиционер на фасад», — считает Петр Кузнецов, генеральный директор инженерной компании «Конфидент».

Некоторые поставщики говорят о том, что спрос на кондиционеры заметно просел и в частном секторе. Впрочем, многое зависит от того, насколько жарким выдастся июль. Бывают же дни, когда любые деньги отдашь за спасительную прохладу.

ПО ЗАКОНУ

Согласно пункту 4.3.8. Постановления Правительства СПб № 1135 запрещено размещать наружные блоки кондиционирования и вентиляции:— на поверхности лицевых фасадов;— на дворовых фасадах, представляющих историко-культурную ценность (по заключению КГИОП);— над пешеходными тротуарами;

— в оконных и дверных проемах с выступанием за плоскость фасада без использования маскирующих ограждений.

Роман Денисов
Журнал «Квартиры в строящихся домах», www.newestate.ru

Источник: http://www.newestate.ru/article/3/264.html

Требования к установке кондиционера в квартире и его эксплуатация

Можно ли устанавливать кондиционер в квартире

Климатическая техника в жилых помещениях — одно из главных удобств, которое обеспечивает оптимальный температурный режим в квартире в жару. Но немногие знают, что установка кондиционера в квартире по закону требует согласования с разрешительными инстанциями, а в ряде случаев — с жильцами многоквартирного дома.

Это необходимо в связи с тем, что согласно ЖК РФ, установка различных конструкций на внешнюю часть жилого дома может квалифицироваться как перепланировка и внесение изменений в конструкцию здания.

На практике самовольный монтаж кондиционера провоцирует возникновение множества бюрократических нюансов и во многом определяется человеческим фактором.

Что говорит закон?

Современная климатическая техника бывает промышленной, полупромышленной и бытовой. Если в первых двух случаях во время установки кондиционеров происходит основательное изменение инженерных конструкций (прокладка дополнительных вентиляционных шахт, установка монтажных опор и т. п.), то для бытовых кондиционеров вмешательство в конструкцию наружной стены дома минимальны.

Так называемые сплит-системы, состоящие из внешнего и внутреннего блока, требуют небольших манипуляций, связанных с прокладкой фреонных патрубков и трубок для отвода конденсата.

Для этого выполняется штробление стен — проделывание небольших борозд и отверстий в наружной стене, а также крепление кронштейнов для установки внешнего блока на стене дома. Если монтаж осуществляется на большой высоте (начиная с 3-го этажа), то это требует привлечения услуг промышленных альпинистов.

После того как монтаж наружной части кондиционера будет завершен, его работа не должна вызывать серьезных проблем в эксплуатации данной части фасада жильцами дома.

Но все же законодательство требует от владельцев при установке кондиционера на фасаде дома согласования своих действий с Государственной жилищной инспекцией, а при необходимости — с ТСЖ или управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом. Также нужно письменное согласие других собственников квартир этого дома на установку кондиционера. На практике получить разрешения достаточно трудно и требует существенных затрат.

Сложности при согласовании установки кондиционера

Чтобы официально согласовать монтаж и получить разрешение на установку кондиционера, требуется разработать и утвердить проект установки, в котором будут соблюдены все правила установки кондиционера с точки зрения безопасной и целесообразной эксплуатации наружной части стены в многоквартирном доме, а также отсутствия потенциальной угрозы для жильцов и их имущества в результате установки и работы климатической техники.

На деле проект должны разрабатывать специалисты саморегулирующей организации, специализирующейся на ремонтно-строительных и монтажных работах. Найти компанию, которая может обосновать и технически верно изложить положения о безопасности установки наружного блока на фасаде дома, непросто. Услуги специалистов стоят недешево, и эти расходы ложатся на владельца сплит-системы.

Созвать собрание жильцов дома, где может насчитываться порядка 100 квартир, для согласования установки кондиционера в квартире на практике также достаточно сложно. Поэтому большинство собственников, планирующих установить кондиционер в квартире, решают делать это самовольно, без согласования и получения разрешений контролирующих органов.

Делают они это на свой страх и риск, т. к. никто не может гарантировать им, что в квартиру не придут с проверкой и не назначат административный штраф в случае отсутствия разрешения.

Но таких случаев очень мало, большинство проблем, связанных с эксплуатацией сплит-систем, возникают тогда, когда установленный кондиционер, а именно его наружный блок, причиняет неудобства другим жильцам.

Какие проблемы возникают на практике?

Неправильно установив кондиционер на фасад, его владелец может создать следующие проблемы своим соседям:

  • повышенный уровень шума от работающего компрессора внешнего блока;
  • попадание стекающего конденсата на стекла и в окна нижерасположенных квартир;
  • ограничение видимости из окна или балкона из-за установленного наружного блока сплит-системы.

В этих случаях соседи имеют все основания обратиться с жалобой в управляющую компанию, а при отсутствии полюбовного решения проблемы — в прокуратуру и даже суд.

И в этом случае судебный орган может обязать владельца климатической техники демонтировать кондиционер, привести его установку в соответствие с правилами благоустройства придомовых территорий или другими положениями по эксплуатации жилого дома.

Поскольку фасад дома — общая собственность жильцов, то устанавливать кондиционер, только исходя из своего удобства и личных соображений, неправильно. В связи с этим многие жильцы пытаются решить проблему, устанавливая оборудование на балконе или лоджии.

Установка кондиционера на балконе формально позволяет владельцу избежать ответственности за нарушение правил эксплуатации общедомовой собственности, но на практике и в этом случае могут возникнуть проблемы. Дело в том, что для установки внешнего блока все равно придется монтировать отвод конденсата на улицу, т. к. предусмотреть другие способы отвода жидкости в условиях современных жилых домов нереально.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  В чем измеряется объем холодильника

Есть ли решение проблемы?

Остекление — еще один нюанс, влияющий на целесообразность установки кондиционера на лоджии или балконе.

Наличие застекления препятствует поступлению воздуха, необходимого для нормальной работы компрессора, который в результате может перегреваться и быстро приходить в негодность.

Если балкон или лоджия не застеклена, то шум от работы наружного блока будет беспокоить соседей. В этом случае они могут также пожаловаться в регулирующие инстанции, что приведет к штрафу за нарушение правил благоустройства.

Поэтому формальный ответ на вопрос, можно ли установить кондиционер на балконе утвердительный, т. к. балкон является не общедомовой, а частной собственностью, и по закону вешать там кондиционер не запрещено. Но здесь есть нюансы, которые на практике приведут к сложностям в эксплуатации климатической техники.

Если вы не знаете, куда и как можно поставить сплит-систему без нарушения нормы эксплуатации фасада жилого дома, проконсультируйтесь со специалистами нашей компании. В каждом конкретном случае можно найти оптимальное решение проблемы.

В качестве альтернативы для установки в помещении можно выбрать мобильные кондиционеры, имеющие вид цельного блока с компрессором и двигателем.

Этот вид климатической техники практически бесшумный, но также требует установки патрубков для отвода конденсата наружу.

(22 votes, average: 5,00

Источник: https://sovetyuristov.ru/zhou/ustanovka-konditsionera-v-kvartire-balkone.html

Некоторые особенности установки кондиционеров в квартире

Можно ли устанавливать кондиционер в квартире

Покупая бытовую сплит-систему, необходимо тщательно продумать нюансы монтажа: место, способ, время установки кондиционера в жилом доме, узнать стоимость приемлемого варианта монтирования климатической техники. Особенно это актуально в случаях, когда производится установка кондиционера в квартире своими руками. Заранее продуманные мелочи не превратятся в дальнейшие проблемы с установкой, если о них позаботиться заранее.

Варианты установки

Если разрешение на установку кондиционера в жилом, многоквартирном доме получено, либо оно вообще не требуется, можно приступать к определению места расположения сплит-системы. Схема установки кондиционера в квартире зависит от различных факторов. В связи с этим можно рассмотреть несколько вариантов размещения:

Внешний блок Внутренний блок (настенный) Коммуникации
1 Внизу под открывающейся створкой окна 1.Вверху на боковой стене справа или слева от окна2. На стене между окнами, если позволяет расстояние Допустимая длина трассы зависит от модели сплита. Для стандартного монтажа достаточно 5 м. возможно удлинение трассы. Монтируется вместе с дренажом, электрокабелем в штробы или пластиковый короб
2 Вверху между окнами, если позволяет расстояние. Если выше 2 этажа. Понадобится вызов промышленных альпинистов На боковой стене недалеко от окна См. вариант 1
3 Внизу фасадной стены возле балкона справа или слева. Чтобы произвести монтаж с наименьшими затратами, балкон должен быть не остеклен или с открывающейся створкой На боковой межкомнатной стене справа/слева от окна См. вариант 1
4 Крепление на ограждение балкона при условии, что оно из капитальных материалов (кирпич, бетон, пеноблок и т.д.), поверхность ровная На боковой стене, справа или слева от оконного проема См. вариант 1
5 Вверху проема между окнами. При расположении выше 2 этажа необходим вызов промышленных альпинистов или спецтехники Вверху, в проеме между оконными проемами, если позволяет расстояние Длина трассы сокращается до минимума, нет необходимости устанавливать пластиковый короб
6 Размещение вверху справа или слева от окна Расположение аналогичное внешнему блоку Минимальная длина фреоновой, дренажной трассы. Коммуникации скрыты в стене

Монтаж кондиционера в однокомнатной квартире

Установка кондиционеров в однокомнатной квартире должна соответствовать определенным правилам. Размещение в коридоре сплит-блока в определенной степени снизит температуру воздуха внутри кухни, комнаты, но этого будет недостаточно. Кроме того, в коридоре будет постоянно холодно.

Эффективнее выглядят следующие варианты:

  • Сплит-система + оконный моноблок в кухню. Следует помнить: моноблок более шумный, даже современные модели, это может доставлять неудобства.
  • Отдельные сплит-системы для каждой комнаты. Недостатки: стоимость, оплата монтажных работ, два наружных блока на фасаде здания.
  • Размещение мультисплит-системы с двумя внутренними модулями. Важно: стоимость выше, чем оборудования с одним блоком, следует предусмотреть длину фреоновой трассы.
  • Низконапорный канальный кондиционер (если позволяет высота потолков). Особенности: долгий срок монтажа, необходимо пространство под потолком для разведения воздуховодной сети, смешение воздуха из комнаты и кухни, стоимость оборудования.

Установка кондиционеров в двухкомнатной квартире

В двухкомнатной квартире небольшой площади, со смежной комнатой и т.д. возможны варианты:

  • Монтаж канальной системы кондиционирования при наличии высоких потолков, финансовых средств и желании организовать охлаждение с добавлением свежего воздуха.
  • Установка мультисплит-системы с несколькими средними по мощности блоками для комнат и кухни. Вариант, предусматривающий материальные затраты на приобретение оборудования, монтаж дополнительной трассы, согласование установки кондиционера в жилом здании.

Если бюджет очень ограничен, можно установить сплит с одним модулем средней мощности внутри проходной комнаты. Разместить его над общим дверным проемом. Охлажденный воздухопоток будет попадать на противоположную стену, отталкиваться и таким образом попадать во вторую комнату. По эффективности данный вариант уступает мультисплиту, но экономит средства на покупке техники.

Кроме того, для экономии средств может быть проведена установка кондиционера в квартире своими руками. Правильная схема монтажа содержится в инструкции к оборудованию. Главное, соблюдать порядок действий, аккуратность, точность выполнения.

Установка мобильного кондиционера в квартире

В случаях, когда жилье съемное, после ремонта, близится переезд из квартиры или не хочется проводить монтажные работы, возможен вариант приобретения мобильного охлаждающего устройства. С установкой все просто: нужно поставить кондиционер в комнату на пол возле окна. Если моноблок предусматривает наличие воздуховода, он устанавливается в приоткрытое окно, форточку и т.д.

Редко бывает, когда пластиковое окно заказывают со специальным проемом для воздуховода мобильного моноблока. Поэтому в комплекте к нему прилагаются насадки для вставки в оконный, форточный проем. Все, что нужно, это соединить детали и вставить в нужный проем. На этом установка напольного кондиционера заканчивается.

Эффективность напольных моноблоков уступает сплит-системам, но при определенных условиях, с соблюдением правил установки кондиционеров в квартире данного типа, они могут стать хорошим вариантом охлаждения воздуха в жаркую погоду.

Кроме того, модели без воздуховода не требуют периодического опустошения дренажного резервуара. В других же случаях система автоматического управления подает сигнал о том, что уровень конденсата достиг определенного уровня. Также есть модели с выводом дренажного патрубка за пределы жилого помещения.

Высокоточные прецизионные кондиционеры >>>>

Установка канального кондиционера в квартире

Эффективным вариантом охлаждения воздуха внутри помещения является установка канального кондиционера в квартире. Производится на этапе капитального ремонта, строительства, так как требует монтажа сети воздуховодов под потолком, внутреннего испарительного блока, при необходимости приточной установки (для подачи свежего воздуха).

Прежде, чем приобретать данное оборудование, необходимо знать, сколько времени занимает установка кондиционера в жилом помещении, сколько стоит установка, особенности эксплуатации и т.д.

Для установки кондиционера канального типа потребуется примерно неделя монтажных работ, которые будут сводиться к следующему:

  • монтаж внутреннего блока;
  • размещение воздуховодной сети по всей площади;
  • подключение воздуховодов к адаптерам внутреннего модуля;
  • монтаж приточной установки для подачи свежего воздухопотока;
  • отсечение от устройства забора воздуха помещений кухни, санузла, чтобы избежать смешения потоков;
  • звукоизоляция, утепление сети воздуховодов;
  • закрепление воздухораспределительных решеток.

Особенности оконного моноблочного кондиционера >>>>

Установка кондиционера в квартире под ключ планируется на первоначальных этапах проектирования ремонтных работ, так как требует обязательного наличия подвесного потолка, фальшстен для размещения воздуховодных каналов.

Распределительные решетки размещаются по жилому пространству таким образом, чтобы прохладный поток успевал смешиваться с комнатным, не доставляя дискомфорта жильцам (например, щелевые распределители).

В момент, когда выбирается кондиционер в квартиру цена играет немаловажную роль. Также заранее необходимо узнать стоимость установки кондиционера в квартире, которая будет зависеть от сложности монтажных работ, длины фреоновой трассы, модели климат-системы, использования дополнительного оборудования и т.д. При размещении внешнего блока на высоких этажах могут понадобиться услуги промышленных альпинистов.

Процесс установки бытовой сплит-системы можно посмотреть в видео

Источник: https://foundmaster.ru/climatic/nekotorye-osobennosti-ustanovki-konditsionerov-v-kvartire.html

Где установить кондиционер в квартире

К выбору места для размещения внутреннего и наружного блоков сплит-системы необходимо отнестись со всей мерой ответственности.

Монтаж климатической системы довольно трудоемкий процесс и перенести ее в дальнейшем, в случае выбора не подходящего места, обойдется в копеечку. Сначала для этого придется его демонтировать, а затем заново установить, используя новые расходные материалы для монтажа.

В некоторых случаях монтаж может обойтись в стоимость самого настенного кондиционера. Именно поэтому, определить место установки нужно раз и навсегда.

Размещаем комнатный блок настенного типа

В большей степени место для установки определяется исходя из двух условий. Запланированная установка кондиционера на стадии начала ремонтных работ, или желание, необходимость в кондиционировании воздуха, появившееся уже после окончания ремонта в полностью отделанном помещении. Разберем подробнее каждое из вышеперечисленных условий.

Установка кондиционера в полностью отремонтированном помещении

Если вы решили купить кондиционер и установить его в квартире, где уже проживаете, и ремонт в ближайшее время не планируется, то выбирать особо не придется, как правило, это слева или справа от окна, по возможности поближе к нему. Дело в том, что коммуникации, которые необходимо проложить между блоками, включают в себя, довольно объемную по величине трассу, ее прокладывают либо в штробе (скрытый монтаж), либо в белом пластиковом коробе.

С точки зрения эстетики, а это в последнее время наивысший приоритет. Не стоит городить у себя на стене короба длиной в половину комнаты, даже если сделать все аккуратно, это все равно испортит внешний вид любого интерьера. Самый оптимальный вариант установить внутренний блок таким образом, чтобы шторы закрыли белый короб, в этом случае кабель-канал будет замаскирован и практически незаметен.

Если вы не готовы к новому ремонту, в случае прокладки трассы в штробе, которая подразумевает целый комплекс пыльных работ, то место для установки внутреннего блока определено – на уличной перегородке или возле окна, как можно ближе к внешней части сплит-системы.

В таком случае и монтаж будет дешевле, ведь чем больше расстояние между блоками, тем длинней будут коммуникации, а платить придется за каждый погонный метр.

Именно поэтому, есть понятие «Стандартный (прямой) монтаж кондиционера», одним из условий которого является – длина трассы не более трех метров, собственно это минимально допустимое производителем значение.

Запланированная установка кондиционера во время ремонта

Если вы подошли к делу с чувством, с толком, с расстановкой и запланировали установку кондиционера на стадии ремонта в квартире, то вариантов для выбора места предостаточно, но учтите, чем больше расстояние между блоками, тем дороже будет стоимость установки, по вполне понятным причинам. Также необходимо соблюсти основные допустимые параметры рекомендованные заводом изготовителем.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Сколько киловатт берет холодильник при запуске

Основные параметры для установки

  1. Первым, важным условием является максимально допустимое удаление внутреннего блока (испарителя) от внешнего силового агрегата (компрессорно-конденсаторного). В среднем для бытовых кондиционеров, удаление в горизонте находится в пределах 15-25 метров, а разница высоты между блоками достигает отметки в 10-15 метров.

    При прокладке коммуникаций нужно учесть количество изгибов трубопровода под прямым углом, один такой поворот — минус метр допустимого значения протяженности трассы.

  2. Второе, что необходимо — это учесть габариты внутреннего блока, его крепеж и допустимые отступы от стен, объектов, слева или справа, а также расстояние до потолка, которое должно быть не менее 10-15 сантиметров.

    Что касается высоты установки от пола, то отметки в 2,3 метра будет достаточным условием для достижения комфорта.

Рекомендации по выбору места для комнатного блока

Что касается конкретного места, то конечно лучше размещать кондиционер как можно дальше от области постоянного пребывания человека в помещении. Например, самое оптимальное место над входной дверью в комнату, именно там планируют установку настенного блока практически все дизайнеры.

Но это условие не самое важное, поток воздуха можно всегда перенаправить в любую сторону с помощью горизонтальных и вертикальных жалюзи, которые есть в каждой модели кондиционера. Мощность потока воздуха так же регулируются всеми моделями без исключения. А если выбрать инверторный кондиционер, то где бы вы его не разместили, будет всегда комфортно, за счет специального алгоритма работы.

Главное чтобы мощность выбранной модели соответствовала объему помещения, и конечно умение пользоваться техникой.

Таким образом, планируя установку заранее, на стадии ремонта в квартире, можно продумать все до мелочей, и наравне с другими предметами быта выделить немного места там, где кондиционер будет эффективно выполнять свои функции и адаптивно впишется в интерьер.

В данном случае установка будет производиться в два этапа. На первом этапе к выбранному месту нужно подвести трубопроводы, кабель, предусмотреть отвод конденсата. На втором этапе, по завершению всех отделочных работ устанавливают внешний и внутренний блоки сплит-системы, осуществляют запуск. На выходе получаем эстетичный монтаж со скрытыми коммуникациями в заранее запланированном месте.

Выбираем место для установки наружного блока

Внешняя часть сплит-системы устанавливается снаружи кондиционируемого помещения. Это может быть внешняя перегородка со стороны улицы, лоджия, подвальное, чердачное помещение или на крыше, в каждом случае есть свои особенности.

Монтаж наружного блока на уличной стене с помощью высотника

Если планируется установка наружного блока на стене со стороны улицы многоквартирного дома, скорее всего, нужно будет привлечь высотника, а значит нести дополнительные затраты и хлопоты.

Для того чтобы высотник мог сделать свою работу, нужно обеспечить ему выход на кровлю, откуда он осуществляет свой свес. Ключ от кровли находится в управляющей компании или ТСЖ обслуживающий дом. Придя за ключами от кровли, как показывает практика, возможны несколько вариантов развития событий.

  1. Без каких либо дополнительных условий, в вашем присутствии высотнику выдают ключи на основании его документов и удостоверения с допуском на данный вид работ.
  2. У вас могут потребовать проект установки наружных блоков кондиционеров согласованный в КГА по Санкт-Петербургу, на основании которого вам разрешают проводить работы. Проект можно сделать и согласовать самостоятельно или поручить эту работу нам. В среднем, сроки согласования длятся не более 30 дней.
  3. Вам могут категорично отказать в разрешении установки наружного блока кондиционера, особенно, если стена, куда планируется установка, является фасадной частью здания. На фасад здания категорично запрещается устанавливать наружные блоки кондиционеров в том случае, если данный фасад просматривается с основных улиц или проспектов.
  4. Бывают и отдельные случаи, которые определяются из условий и правил самой управляющей компании.

Рекомендуем размещать наружный блок так, чтобы из открытого окна можно было дотянуться до кранов и заправить систему фреоном без привлечения высотника. Тем самым не обременяя себя лишними затратами и потерей время на согласования выхода на кровлю.

Монтаж наружного блока под окно

Можно установить наружный блок кондиционера на уличную стену под окно, не прибегая к услугам высотника. Все работы будут производиться через полностью открытое окно. Трубопроводы можно проложить по стене снаружи или внутри помещения. Если с наружи, то трубы в темной теплоизоляции испортят внешний вид фасада. А если внутри, то трасса прокладывается в пластиковом коробе, что не эстетично, либо в штробе, что пыльно.

Если обратить внимание на фасады домов, можно убедиться в том, что даже в «Культурной столице» многие плевать хотели на эстетику снаружи, и прокладывают трассу по внешней стороне стены.

Хотя и внутри можно проложить трубы в белом коробе, сделать все аккуратно и замаскировать.

Несомненным преимуществом размещения блока под окно – это отсутствие потребности в работе высотника, плюс все необходимые сервисные работы можно выполнить через открытое окно.

Монтаж наружного блока на лоджии

Если расположение квартиры не имеет уличных перегородок выходящих во двор, а только на фасад, где размещение запрещено, то можно установить наружный блок сплит-системы на лоджии, даже если она полностью остеклена. Единственным условием будет обеспечить должную вентиляцию (проветривание).

Принцип работы кондиционера прост, и заключается в переносе тепла из одного помещение в другое или на улицу в зависимости от того, где находиться компрессорный блок. Во время работы кондиционера в режиме охлаждения, тепло будет перемещаться из комнаты на лоджию, соответственно, в комнате будет прохладно, а на лоджии будет становиться все теплее и теплее.

До температуры воздуха +40°С в месте нахождения внешней части кондиционера, система будет работать стабильно и эффективно выполнять свои функции. Но если температура превысит этот параметр, то сначала снизится КПД кондиционера, проще говоря, он будет хуже холодить, а потом и вовсе выключится по защите от перегрева компрессора. Поэтому, если вы включили режим охлаждения, следует приоткрыть пару створок окон для обеспечения естественной вентиляции лоджии и нормального охлаждения системы.

Если вы планируете пользоваться функцией обогрева, то стоит предусмотреть отвод дренажа с поддона корпуса внешнего блока. Во время работы кондиционера на обогрев внутренний блок нагревается, а наружный наоборот охлаждается, и на теплообменнике будет конденсироваться влага, находящаяся в воздухе.

Преимущества установки наружного блока на лоджии очевидны:

  1. Не нужно платить высотнику;
  2. Нет необходимости в согласовании установки кондиционера в КГА;
  3. Проще обслуживать, заправлять, чистить и выполнять другие сервисные работы;
  4. Кондиционер долго сохранит свой первозданный вид.

При размещении блока на чердаке или в подвальном помещении необходимо соблюсти все вышеперечисленные условия, аналогично установки на остекленной лоджии.

На заметку: Если планируется кондиционирование нескольких комнат, то можно установить мульти сплит-систему, в составе которой будет всего один внешний и несколько внутренних блоков. Тем самым сэкономить свободное пространство на лоджии, не нагромождая ее несколькими внешними блоками.

Монтаж наружного блока на кровле

При установке внешнего блока на крыше используют специальные кронштейны или подставки. В ассортименте есть варианты как для крыш с косым сгоном, так и для плоской кровли. При проходе через перекрытия могут потребоваться гидроизоляционные работы, в зависимости от места прокладки коммуникаций.

Как видите, вариантов выбора места для установки кондиционера в квартире предостаточно, не решаемых задач нет, все упирается только в финансы. Чем сложнее работы, тем дороже они стоят, но возможность сэкономить есть всегда, если выбрать самое оптимальное место.

4shop Copyright 30.11.2017 «Техника для Комфорта»

Источник: https://4shop.ru/article/where-install-air-conditioner/

Можно ли самому установить кондиционер в квартире?

Установка кондиционера представляет собой весьма сложную задачу, которая требует определенных познаний и порой специальных инструментов. В нашей сегодняшней статье речь пойдёт о том, как самому установить кондиционер дома. Существуют различные типы систем кондиционирования, к числу которых относятся мобильные и оконные модели, а также так называемые сплит системы. В рамках нашей статьи подробнее остановимся на последовательности действий при установке последней разновидности.

Процесс установки сплит системы достаточно сложен и осуществляется в несколько шагов. В связи с этим, все действия можно условно подразделить на три основных этапа, к числу которых относятся следующие:

  1. Работы по монтажу внутреннего блока;
  2. Действия, связанные с установкой внешнего блока;
  3. Вакуумирование.

Каждый из этапов будет рассмотрен нами в подробностях.

Этап первый: устанавливаем внутренний блок

Если вы решили установить мобильный кондиционер дома, то можете не беспокоиться о процессе монтажа, достаточно лишь поставить его в необходимое место. А вот со сплит-системой придётся потрудиться, поскольку она состоит из двух блоков, каждый из которых нуждается в отдельной установке. Если говорить о внутреннем блоке, то к его монтажу предъявляется ряд требований. Так, к примеру, он должен быть на некотором расстоянии от потолка, которое не должно быть меньше десяти сантиметров.

Следует понимать важность вышеуказанного требования, поскольку при его игнорировании могут наступить следующие последствия:

  • его корпус быстро забьётся пылью, причём убирать её придется, чуть ли не каждый день;
  • также пыль осядет и на поверхности потолка. В результате будет получено не самое красивое пятно из пыли;
  • системе не будет хватать воздуха, а это впоследствии отразится на его эффективности.

Требуется такой отступ от стены, чтобы стало возможным обеспечение дистанции между шторами и устройством не менее десяти сантиметров. В условиях меньшего расстояния занавески или шторы будут постоянно развеваться, что также нежелательно. Далее устанавливаем монтажную планку, при этом необходимо придерживаться уровня. Предварительно также следует обустроить разметку, которая выполняется посредством дюбелей и перфоратора.

Дальнейшая самостоятельная установка кондиционера предполагает проделывание сквозного отверстия в стене, которое требуется для того чтобы там проложить магистраль и дренажной системы. С этой целью требуется взять бур, диаметр которого составляет сорок пять миллиметров, после чего и можно приступать к проделыванию отверстия.

Следует выполнять данный тоннель таким образом, чтобы был обеспечен небольшой уклон, требуемый для стекания по нему конденсата. Дальнейшие действия будут связаны со сбором и подключением трассы. Сперва необходимо замерить требуемую длину трубы и нарезать их. Для этого потребуется использование трубореза.

А вот ножовку по металлу лучше не использовать, поскольку попавшая вовнутрь стружка приведёт к поломке компрессора.

Далее следует соединение труб – используется вальцевание. От того, как качественно будет выполнена данная операция, зависит также и качество соединения, удерживающего хладагент. Ещё до начала вальцевания требуется надеть гайку на трубку. Объясняется данное требование невозможностью подобного действия в будущем. Важно также как можно крепче прикрутить гайки к внутреннему блоку, это только улучшает качество соединения.

Присоединённые трубки, электропроводка, а также дренажная система должны быть утеплены и обмотаны лентой. Далее свободные магистральные концы требуется вставить в предварительно проделанное отверстие в стене. Что касается самого внутреннего блока, то у него осуществляется установка на планку. На этом этапы установки кондиционера, связанные с его внутренним блоком, можно считать завершёнными. Теперь переходим к следующим действиям по установке внешнего блока.

Этап второй: устанавливаем внешний блок

Решение вопроса, связанного с грамотной установкой системы кондиционирования, вернее её внешнего блока, связано с некоторым риском. Актуально это в случае выполнения высотных работ. В таких случаях в обязательном порядке применяется страховка.

В рамках рассматриваемого этапа первым делом устанавливаем кронштейны. Внешний блок в большинстве случаев монтируется под окном. Объясняется подобное решение о его расположении тем, что таким образом становится возможным обеспечение удобного обслуживания и ремонта.

Что касается расположения кронштейнов, то оно рассчитывается таким образом, чтобы внешний блок системы кондиционирования был бы расположен ниже уровня подоконника.

После окончания разметочных работ, можете переходить к этапу крепления кронштейнов к стене. Из-за того, что внешний блок характеризуется довольно-таки значительным весом, кронштейны должны быть закреплены с максимальной надёжностью.

Для этого применяются длинные саморезы, диаметр которых не должен быть меньше двенадцати миллиметров. После окончания установки кронштейнов следует опустить на них непосредственно сам блок.

Блок желательно монтировать в паре с помощником, поскольку из-за немалой массы возникает угроза уронить блок.

Далее, после установки блока на кронштейны, потребуется его надёжное закрепление. Но делать это необходимо путём закрепления всех четырёх винтов. Когда и эти действия будут выполнены, можно будет подключить к нему магистральные элементы.

В данном случае необходимо все действия осуществлять крайне внимательно, поскольку важно не перепутать, какая из трубок, куда должна подключаться. Кроме того, ещё в процессе их подключения к внутреннему блоку рекомендуется выполнить соответствующие отметки.

Во всём остальном, другие действия осуществляются подобно внутреннему блоку системы кондиционирования.

Этап третий: вакуумирование

Решая установить кондиционер дома своими руками, помните и об обязательном осуществлении вакуумирования. Такой процесс представляет собой комплекс действий, направленных на создание вакуума в трубках основной магистрали. Без этих мероприятий невозможно обеспечение работы кондиционера. Вакуумирование выполняется с целью удаление остатков пыли и влаги из труб. Делается это специальным насосом, подключаемым к системе с помощью манометрического коллектора и гибких шлангов.

Далее насос включают и на внешнем блоке открывают порт. После того, как манометрическая стрелка отправится в вакуум, следует закрыть порт и отключить насос. Выполнение этих действий займёт не более пятнадцати минут.

Может осуществляться и более долгое проведение данной операции, но это уже необязательно. Не спешите выключать насос с манометром, поскольку стрелка может изменять своё положение. Так, к примеру, при её подымании можно говорить об отсутствии герметичности системы.

Таким образом, следует выполнить проверку всех соединений в целом и вальцевание в частности.

Запускать хладагент можно только после удостоверения в том, что всё герметично, причём здесь не играет роли то, где установить кондиционер вы решили. Манометры, при этом, пока лучше оставить на своих местах. Первым делом необходимо открыть трубку, отвечающую за подачу, затем уже всасывательную трубку, после чего можно заняться фиксированием фреонового давления.

Важно также не перепутать вышеуказанную последовательность действий.

Далее выполняется первый запуск системы, который произойдёт не сразу, придётся некоторое время подождать. Затем необходимо дать ему поработать примерно пятнадцать минут. Это время отводится для полного распределения фреона по трубкам. Затем осуществляются контрольные измерения давления, и отключается насос, оснащённый манометровым устройством.

На этом работы по установке сплит системы можно считать завершёнными.

Монтаж оконного кондиционера

В тех случаях, когда вы желаете установить оконный кондиционер дома, выполнение действий несколько другое, поскольку его конструкция значительно отличается от сплит системы. С этой целью потребуется снять его переднюю панель и достать блок, расположенный на салазках. После этого корпус должен быть установлен с небольшим наклоном в сторону улицы. Далее его собирают в обратном порядке и подключают в розетку, откорректировав требуемую мощность.

Источник: https://specgidromir.com/mozhno-li-samomu-ustanovit-konditsioner-v-kvartire/

Можно ли установить кондиционер своими руками?

Миллионы людей с нетерпением ожидают лета, а с наступлением его все изнывают от жары. Установка кондиционера в квартире является большой радостью, дарящей долгожданный комфорт. С целью экономии многие пытаются устанавливать кондиционер сами. Насколько это реально, и что думают об этом специалисты?

Монтаж кондиционера – чрезвычайно сложный процесс, и выполнять его должен квалифицированный специалист. Начинающему домашнему мастеру, к тому же неопытному, справиться с работой будет очень трудно – существует огромный риск наделать массу ошибок. Поэтому специалисты рекомендуют доверить эту работу профессионалам.

Однако научиться можно всему – даже самостоятельно устанавливать кондиционер. Для желающих испытать свои силы и сэкономить деньги на установке мы расскажем о хитростях монтажа данного агрегата. Но прежде чем отправляться в магазин за кондиционером, стоит познакомиться подробнее с этой техникой.

Виды кондиционеров

Сплит-системы. Они содержат два блока, которые размещаются внутри и снаружи помещения. Между собой блоки соединены медными трубками для циркуляции хладона. В наружном блоке находится компрессор (подобно холодильнику), конденсатор, дроссель и вентилятор. В состав внутреннего блока входит испаритель и вентилятор. По типу устройства внутреннего блока аппараты бывают:

  • настенными;
  • кассетными;
  • канальными;
  • напольно-потолочными;
  • колонными и пр.

Мульти сплит-системы. Кроме наружного блока, они состоят из нескольких внутренних блоков, которые обычно устанавливают в разных комнатах.

Выбирая кондиционер, покупайте аппарат с инструкцией по установке. Агрегат требует грамотного монтажа, и чем лучше будет сделана работа, тем дольше прослужит сплит-система.

Где лучше установить кондиционер?

Установка сплит-системы начинается с выбора места, где будут закреплены внешний и внутренний блоки. Главное правило – они должны быть расположены на близком расстоянии один от другого, эффективно функционировать, быть доступными для обслуживания и не мешать окружающим.

Общие рекомендации для установки

  • Не направлять воздушный поток на людей. При режиме на холод струя воздуха имеет температуру, которая ниже окружающего воздуха градусов на десять. Если хотя бы полчаса посидеть под этим потоком – простуда обеспечена. Желательно, чтобы холодный воздух шел между рабочими местами или на участки комнаты, где люди бывают меньше всего.
  • В спальне место для кондиционера выбирают, отталкиваясь от расположения кровати. Если не получается удалить блок подальше от кровати и направить потоки прохладного воздуха в другую сторону, тогда лучше установить его над головой. При этом холодная струя не будет дуть на голову, а ноги можно укрыть одеялом.
  • Чтобы внутренний блок не нарушил интерьер комнаты, его не рекомендуют вешать напротив входа.
  • Нельзя располагать внутренний блок под самым потолком – должно оставаться минимум 10 см.
  • Не допускается монтировать внутренний блок над шкафами, если расстояние между ними будет менее одного метра.

Подбирая место для монтажа, нужно учитывать такой факт, что длина фреоновой магистрали должна быть минимальной, поскольку это непосредственно влияет на мощность и качество работы агрегата.

Инструменты для установки кондиционера

Прежде чем приступать к самостоятельному монтажу, посоветуйтесь со специалистом, а еще лучше – пригласите к себе в помощники человека, который уже хотя бы раз выполнял эту работу. Обзаведитесь следующими инструментами:

  • перфоратором;
  • бурами для перфоратора;
  • дрелью;
  • вакуумным насосом;
  • манометрическим коллектором;
  • слесарными инструментами;
  • вальцовкой;
  • риммером;
  • уровнем.

Последовательность работ

1. Определив место для внутреннего блока кондиционера, размечаем места под планки крепления блока и сверлим отверстия для дюбелей. После этого устанавливаем крепления и вешаем планку внутреннего блока.

2. Не спешите пока вешать блок. Вначале нужно примерить его к стене и отметить точку выхода для соединения с внешним блоком. Теперь аккуратно просверлите сквозное отверстие.

3. Намечаем точки для крепления внешнего блока, монтируем крепления.

4. Измеряем длину магистрали между блоками (добавим пару сантиметров с учетом погрешности расчетов).

5. Отрезаем требуемое количество медной трубки для кондиционера и дренажа.

6. Протягиваем их через сквозное отверстие. Закрепляем в месте между двумя блоками и подводим питание.

7. При помощи вакуумного насоса осушим и очистим содержимое медных трубок.

8. Открываем клапан с толстой трубкой наружного блока и сразу закрываем обратно.

9. Несколько раз спускаем содержимое магистралей с помощью ниппеля.

10. Поочередно открываем все клапаны и подключаем кондиционер к сети.

11. Проверяем работу устройства во всех доступных режимах.

12. При необходимости используем манометрический коллектор с целью дозаправки кондиционера фреоном.

Чтобы не было трудностей при обслуживании внешнего блока, установите его на балконе или рядом с ним. Если такой возможности нет, блок закрепляют на наружной стене с помощью кронштейнов и болтов, прикрыв козырьком от дождя и сосулек.

Послесловие

В принципе, установить кондиционер своими силами не проблема. Однако следует учесть и то, что после такого монтажа ни один сервисный центр не согласится проводить обслуживание агрегата.

Если вы горите желанием сэкономить деньги на установке, сделайте самую грязную работу, а мастера пригласите только к концу установки. В таком случае услуги будут стоить дешевле.

Каждому человеку вполне доступно самостоятельно повесить наружный и внутренний блоки. Вы можете подготовить стены – проштробить их, в нужных местах проделать отверстия требуемого диаметра, протянуть проводку и выполнить другие несложные работы.

Мастеру останется подключить и настроить кондиционер. А вы сэкономите средства и не испортите дорогую технику.

Как выбрать мозаику для ванной комнаты?

Линолеум: натуральный или поливинилхлоридный?

Источник: https://www.repair-kvartir.ru/master/ustanovka-konditsionera.html

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Freeze
Почему нельзя включать холодильник сразу после покупки

Закрыть